美国的房子啥样?

在中国我们所熟知的房子大致就是两种,一种是最常见的小区居民楼的X室X厅,还有一种就是土豪们住的别墅。而来美国后却发现这边对于住宅有很多类型的区别,对它们的称呼也是不同的。接下来就说说美国各种住宅的说法。 美国最常见的房子就是House,其实也就是我们所熟知的土豪别墅了,美帝果然地大钱多啊。下面形容一下这些house的构造:每栋house都是独立的,也就是跟邻居之间隔着一定的距离,房子本身一般1-3层,有一个后院,种桃种李种春风,建个游泳池,或者改造成篮球场也不错,房子前面有个driveway,也就是房子前面可以停车的地方,从这里可以开进房子的车库。车库和driveway分别可以停两辆车,所以一个拥有house的家庭瞬间就有了四个私人停车位,再加上路边的公共停车位,所以在美帝基本上不用担心停车位的问题。好了,接下来说说这些house的内部结构。车库当然肯定在一楼,除此之外厨房、客厅也都在一楼,有些house一楼还会有一个小卧室,其它卧室都在二楼,一般有三个或四个卧室,咋那么多卧室呢?美帝人民没有计划生育嘛,你懂的。 当然超级土豪的独栋房子就更加梦幻一些,面积超大,装修豪华,带个庄园,私人沙滩什么的,这种房子用house就不够描述了,就得用mansion这个词。 另一个和house很类似的是Townhouse,也就是联排别墅,整体构造和house基本一致,区别就在于townhouse和邻居之间不会隔开距离,而是连在一起,所以私密性要差一些。House或townhouse的主人都是拥有土地所有权的,他们可以合法保护自己的私人财产,如果被人侵犯,比如小偷翻墙进了后院之类,主人用枪把他击毙也是无可厚非的。 还有一种在“贫民区”比较常见的住宅是Manufactured House. 这种房子非常便宜,所以一些收入低下的家庭会选择,这种房子不是在土地上一点一点盖起来的,而是在工厂里根据一定的设计规划生产出来,然后运到现场组装起来。这些房子之间距离很近,而且户主一般都是对房子所在的土地没有土地所有权的。 记得第一次来美国的时候,在朋友合租的condo里住了几天,所谓的condo和我们熟悉的居民楼有些类似了,它不是一个独立的房子,而是有多层多户,每一户类似我们的X室X厅,没有单独的车库或者后院,停车位、泳池等各种设施都是公共的,每户每月都要缴纳一定的钱来维护这些设施,而他们的土地权也是共同拥有的。 Apartment和condo又是非常类似,区别在于condo每一户都是个人或家庭买的,属于私人财产,而apartment的楼以及整个小区的土地、设施都属于地产公司,每一户是用来出租的,不会卖给个人或家庭。小区建的停车场会给租户一家一个车位,什么想多要一个?不好意思拿钱来租哦。小区公共区域会设置游泳池、健身房、烧烤炉等等,租户可以免费使用,当然租户每月也要缴纳一定的费用来维护整个小区的设施,类似小区的物业费。另外鉴于美国人喜欢开party的缘故,小区还会有一个公共房间用来开party,里面有沙发,厨房,饮料等等。这个房间平时是锁的,需要用的话可以去租。每个小区都有一个leasing office,就是销售们接待客户的地方,给有意向租房的人介绍情况,签合同等等。Apartment的房间也是分很多种的,最小的房型是Studio,相当于敞开式的一室户,卧室和厅、厨房都是敞开的,没有隔断,也有我们最熟悉的X室X厅,美国人管这种房型叫X bedroom,一室就是1-bedroom,两室就是2-bedroom. 美国的房子基本上都是木制的,有些Apartment会用一些水泥,比如地下停车场,但大部分建筑材料仍然是木头。木头很贵还不环保?美帝地大人少钱多啊!由于是木头,所以美国大部分的厨房都是用电的,会尽量避免用明火。 以下是各种住宅的优缺点总结:

哦对了,硅谷这个地方除了住宅,还有最不缺的一样就是写字“楼”,之所以楼字打引号是因为……大部分都不超过两层,只有市中心才会有掰着指头就能数过来的几栋高楼。实际上美国的各个城市都差不多这个情况,坐飞机路过上空时可以一眼认出来哪里是市中心。让我再来感叹一句:美帝果然地大人少钱多啊。

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